מה המחיר של חברת ניהול ועד בית – כמה זה עולה בתכלס?
ניהול נכון של בניין מגורים מצריך גישה אסטרטגית, במיוחד כשמדובר בבחירה בחברה הנכונה שתעשו זאת. חברת ניהול ועד בית מקצועית מספקת שירותים הכרחיים שמייעלים את המשימות הרב-גוניות הכרוכות בניהול נכסי דיור. עם זאת, הבנת המחויבות הכספית הכרוכה בכך חשובה לכל ועד בית ששוקל להשכיר שירותים כאלו. במאמר הבא נעמיק במבנה התמחור והעלויות של העסקת חברת […]
מה נחשב מחיר סביר לתשלום ועד בית? כל מה שצריך להכיר
קביעה מהו מחיר סביר עבור דמי ועד בית היא שאלה שעימה מתמודדים בעלי בתים ודיירים רבים. עמלות אלו הכרחיות לתחזוקה ושיפור של חללי מגורים משותפים, המבטיחים שהנכס יישאר מקום נוח ובטוח למגורים. קביעת המחיר מושפע מהרבה מאוד פרמטרים בהתאם לגודל המבנה, מספר הדירות, מיקום הבניין והשירותים בבניין. בבניינים פשוטים וישנים בלי גינה או לובי תשלום […]
מה עושים כשהדיירים לא משלמים ועד בית? המדריך המלא
ניהול בית משותף או מתחם דירות מגיע עם מערך אתגרים משלו, אחד הדחופים ביותר הוא גביית דמי ועד הבית. עמלות אלו חיוניות לתפעול ותחזוקה חלקה של הבניין ומכסות הכל, החל מניקיון שוטף ועד לתיקוני חירום. אבל מה קורה כשהשוכרים לא משלמים? מדריך מקיף זה מספק אסטרטגיות ניתנות לפעולה לטיפול בבעיות אי תשלום, מה שיבטיח את […]
גלו כיצד תוכנה לניהול בתים עוזרת בגביית תשלומי ועד בית בקלות וביעילות
בתחום ניהול הנכסים הטכנולוגיה חוללה מהפכה באופן ביצוע משימות הניהול, במיוחד כשמדובר בעסקאות פיננסיות כמו גביית תשלומי ועד בית. Build App שפותחה על ידי חברת A Point, בולטת כמגדלור בהתקדמות הטכנולוגית בתחום ומציעה פתרון מקיף לגבייה יעילה. מאמר זה מתעמק בשאלה כיצד תוכנת ניהול מקצועית יכולה לעזור לכם לבצע גביית תשלומי ועד בית בקלות וביעילות […]
תוכנה לתחזוקת מבנים – התמודדות בקלות עם דיירים שלא משלמים ועד בית
כשמדובר בניהול בית משותף או כל רשות דיור, נדרשת הקפדה על הפרטים הקטנים. במיוחד כאשר מדובר בתחזוקת הנכס והבטחה כי כל הדיירים עומדים באחריות שלהם. אפליקציית בילד אפ שפותחה על ידי חברת A Point מציעה לכם פתרון מקיף, המייעל את ניהול הבתים המשותפים ברחבי ישראל. מערכת תוכנה מתקדמת זו נועדה לפשט את המורכבות של תחזוקת […]
כיצד לבחור בחברות ניהול בניינים מומלצות? טיפים חשובים
החברה הנכונה לניהול בניינים יכולה לעשות את כל ההבדל באיכות, בייחוד כשמדובר בתפעול ותחזוקה של נכסים למגורים ומסחר. חברות ניהול בניינים ממלאות תפקיד מרכזי בלהבטיח כי הבניינים מתוחזקים היטב, הדיירים מרוצים וערך הנכס הכולל נשמר ועולה עם הזמן. עם האפשרויות הרבות שזמינות היום עבורנו, בחירה בשירות המתאים לכם מבין חברות ניהול בניינים מומלצת דורשת שיקול […]
ניהול דירות להשכרה בקלות – המדריך המלא
ניהול דירות להשכרה עשוי להיות משימה מורכבת וגוזלת זמן, במיוחד כאשר מדובר במספר יחידות על פני בניינים שונים. עם זאת, עם הופעתן של מערכות תוכנה מתקדמות כמו Build-app, התהליך כולו הפך ליעיל וניתן לניהול בקלות. המדריך המקיף שלפניכם מתעמק בהיבטים החיוניים של ניהול דירות ומדגיש כיצד הטכנולוגיה יכולה לפשט את התפעול עבור חברות ניהול, ועדי […]
שירות הדרכה אישית
[fusion_builder_container hundred_percent="no" equal_height_columns="no" menu_anchor="" hide_on_mobile="small-visibility,medium-visibility,large-visibility" class="" id="" background_color="" background_image="" background_position="center center" background_repeat="no-repeat" fade="no" background_parallax="none" parallax_speed="0.3" video_mp4="" video_webm="" video_ogv="" video_url="" video_aspect_ratio="16:9" video_loop="yes" video_mute="yes" overlay_color="" video_preview_image="" border_color="" border_style="solid" padding_top="" padding_bottom="" padding_left="" padding_right="" type="flex"][fusion_builder_row][fusion_builder_column type="1_1" layout="1_1" background_position="left top" background_color="" border_color="" border_style="solid" border_position="all" spacing="yes" background_image="" background_repeat="no-repeat" padding_top="1px" padding_right="" padding_bottom="" padding_left="" margin_top="0px" margin_bottom="0px" class="" id="" animation_type="" animation_speed="0.3" animation_direction="left" hide_on_mobile="small-visibility,medium-visibility,large-visibility" center_content="no" […]
התועלות בשימוש בתוכנה לניהול ועד הבית
בכל עסק שתנהלו, לטכנולוגיה שתבחרו לשלב יכולה להיות השפעה ישירה על שורת הרווח, כמו גם על מידת היעילות שלכם. חברות ניהול רבות השתפרו פלאים באמצעות חידושים טכנולוגיים ששוחררו לשוק, ומאפשרים להן לפקח על הנכסים, הבניינים והפעילות היומיומית שלהם. בראש כל אלו, נמצאת תכנה לחברות ניהול אשר הופכת את חייהן של חברות הניהול לפשוטים הרבה יותר. […]
המדריך לבעלי דירות – לניהול ותחזוקת הבית המשותף
מדריך חדש שפורסם לאחרונה על ידי הרשות הממשלתית להתחדשות עירונית, מיועד לועדי בתים ודיירים המעוניינים לקבל מידע מפורט על תחזוקת הבית המשותף. המדריך נועד לספק לציבור המתגורר בבניינים עתירי מערכות כלים להתמודדות עם האתגרים הכרוכים בניהול ובתחזוקה בבניינים אלו. חברות ניהול יכולות למצוא בו ערך רב ומידע מקיף שיוכל לסייע להן לבנות נכון את מכלול השירותים […]
תו הבית – מדרג איכות לחברות ניהול בתל אביב-יפו
מיזם חדש של עיריית תל אביב לדירוג חברות ניהול. מטרת המיזם לתת כלי לדירוג חברות ניהול ולסייע לועד הבית לבחור חברת ניהול המתאימה לו. המיזם מבוצע על ידי החברה הכלכלית של עיריית תל אביב-יפו "עזרה וביצרון" בשיתוף חברת הייעוץ COR שהקימה את הדירוג. חברות אשר יעברו מבדק יוכלו לקבל את דירוג האיכות מתוך 3 אפשריים […]
השינוי הקטן הזה הכפיל את הרווחיות פי שלושה
בשבוע שעבר נפגשתי עם בעלים של חברה המנהלת מעל 100 בניינים (!!). הוא סיפר לי שיש לו 6 פקידות גביה. הוא התלונן בפני שפעילות הגביה צורכת ממנו זמן רב והפקידות לא עומדות בעומס ולא מספיקות לגבות מכל הדיירים בזמן. בהערכה מהירה חישבנו שעלות הגביה פר דירה היא 15 ₪ לחודש לכל דירה (כאשר כוללים רק […]
ניהול ועד בית – מילון מונחים שימושי
ועד בית ועד בית היא נציגות בית משותף שאמון על ניהול וטיפול בענייני הבניין לרבות תחזוקה שוטפת לתקינות המבנה המשותף, התקשרות חוזית עם ספקים ונותני שירותים, ניהול משא ומתן וטיפול בהליכים משפטיים בשם כל בעלי הדירות רק בהקשר לעניינים הנוגעים באחזקה והניהול של הרכוש המשותף. כמו כן באחריותו המלאה לגבות את דמי הועד מהדיירים בכדי […]
תוכנה לניהול בית משותף: מהו הערך המוסף שעושה את ההבדל?
התנופה העצומה בבניית מגדלי מגורים בשנים האחרונות והמורכבות הרבה בניהול ועד בית של בניינים אלו, אילצו ועדי הבתים להסתייע בשירותיהן של חברות לניהול בתים משותפים. המשך הבניה לגובה, כפי שניתן להבין, לא רק יחזק מגמה זו בהיבט של מעבר לחברות ניהול מקצועיות, אלא ידרוש מהן , בנוסף, להתנהל ביעילות מרבית…! המענה הנכון לאפקטיביות של חברות […]
CRM – ניהול קשרי לקוחות
ניהול קשרי לקוחות CRM, או בשם המלא Customer relationship management, הינו תחום אשר עוסק במתן שירות לקוחות, ניתוח והבנת הצרכים השונים של הלקוחות בעזרת כלים ייעודיים של טכנולוגיית המידע. מה זה ניהול קשרי לקוחות? תחום ייחודי זה כולל הין היתר מתודולוגיות שונות, תוכנות וחומרות מחשב המסייעות יחדיו לאנשי הארגון לנהל היטב את הקשר עם ציבור […]
חשיבות השימוש בתוכנה לחברות ניהול ואחזקה
תוכנה לחברות ניהול ואחזקה היא המפתח לניהול נכון ויעיל של הבניין שלכם. ביכולתה של התוכנה לייעל ולקצר משמעותית את תהליכי העבודה בחברה ולפנות זמן יקר לעיסוק בנושאים החשובים באמת. התוכנה מאפשרת מתן שירות לקוחות טוב יותר ולחברת האחזקה יש אפשרות למעקב אחר: קריאות ופניות של דיירים. טיפול בליקויים חוזרים מהעבר תיעוד של כל מה שבוצע בעבר […]
היתרונות בשילוב מערכות מידע עם מחשוב ענן
מערכות מידע ארגוניות הן הכלי החשוב ביותר שלנו כעסק למעקב אחר פעילות העסק, ככלי תומך לקבלת החלטות וכמנגנון הפקת דוחות משוכלל לבקרה על הפעילות שלו. לעסק קטן – היתרונות משמעותיים יותר, שכן הוא לא צריך להשקיע משאבים רבים ברכישה של שרתים, רשיונות, התקנות ותחזוקה על בסיס שוטף כדי להשתמש במערכת מידע משוכללת. אז […]
ארכיון מסמכים ממוחשב
כמה פעמים רציתם למצוא מסמך ישן ולא הצלחתם למצוא אותו ? כמה פעמים קרה לכם שנתקעתם בבעיה חמורה ולא הצלחתם לפתור אותה בשל אבדן מסמכים חשובים? מערכות פיתחה עבורכם את הפתרון לכל הבעיות הללו.APoint המודול מאפשר סריקה ואחסון של מסמכים בארכיון ממוחשב בצורה מאובטחת על גביי פלטפורמת שרת \ ענן. ארכיון מסמכים ממוחשב הוא ארכיון […]